新华财经悉尼12月2日电（记者李晓渝）房地产计议公司CoreLogic最新发布的澳大利亚住房价值指数讲明显现，11月澳大利亚CoreLogic天下住房价值指数（Home Value Index）相接第22个月高涨，其中环比涨幅约为0.1 24欧洲杯官网- 欢迎您&，同比涨幅约为5.5%。
讲明指出，跟着澳大利亚房地产商场降温，11月该国房价涨幅进一步走低，当月环比涨幅是2023年1月以后的最低水平。
11月，澳大利亚天下住房价值中位数达到约81.29万澳元（约合东说念主民币384.09万元）。具体来说，8大首府城市的住房价值中位数约为89.76万澳元，代表其他地区的州里地区住房价值中位数约为64.99万澳元。
11月，澳大利亚5个主要的首府城市中，悉尼和墨尔本的住房价值诀别环比下降0.2%和0.4%，同比则诀别高涨3.3%和下降2.3%。布里斯班、阿德莱德和珀斯的住房价值环比涨幅诀别是0.6%、0.8%和1.1%，同比涨幅诀别是12.1%、14%和21%。另外3个首府城市中，霍巴特住房价值环比下降0.1%，堪培拉住房价值环比上升0.1%，达尔文住房价值环比上升0.2%。
澳大利亚第一大城市墨尔本的房价在以前12个月中有10个月下降，其房价中位数约为77.69万澳元。悉尼房价在8月可能照旧达峰，9月房价涨幅趋于安静，10月和11月则相接下落。不外，悉尼房价中位数在各个首府城市中仍然排行第一，11月房价中位数约为119.68万澳元。
CoreLogic计议总监蒂姆·劳利斯示意，墨尔本和悉尼的房价下滑势头正在加重。而近期主导房价增长周期的中型首府城市房价也正在失去上升能源。
另一方面2024欧洲杯官网- 欢迎您&，11月澳大利亚天下住房房钱环比高涨0.2%，与前一个月捏平；而同比涨幅则降至5.3%，是2021年4月之后的最低月度同比涨幅。劳利斯示意，房钱的同比涨幅为5.3%，仍然是疫情前十年平均水平2%的两倍多，但鉴于月度变化疲软，同比涨幅也进一步放缓。未来岂论房钱涨幅是否会在2025年第一季度出现季节性苍劲反弹，抛开季节性成分来看，澳大利亚租房商场的蕃昌似乎越来越像迎来了圆寂。